グランカサーレ北千里

  • 大阪府吹田市古江台四丁目

  • / 北千里駅 徒歩3分

  • 2017年築 / 11階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
6,880万円
70.7万円/㎡
相場
7,037万円
72.3万円/㎡
4,087
6,054
8,021
9,987
AI査定結果
推定相場価格
7,037万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,054万円〜8,021万円
62.2万円/㎡〜82.4万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年5月24日
グランカサーレ北千里
6,880万円（70.7万円/㎡）/ 1階 / 97.3㎡ / 4LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は72.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/246,880万円70.7万円1階 97.3㎡ 4LDK+S南
2025/05/107,780万円80.0万円8階 97.3㎡ 4LDK南
2025/05/045,480万円70.3万円1階 77.97㎡ 3LDK南
2025/03/227,880万円81.0万円8階 97.3㎡ 4LDK南
2025/03/195,800万円74.4万円1階 77.97㎡ 3LDK南
2025/03/067,990万円82.1万円8階 97.3㎡ 4LDK南
2025/01/135,780万円74.1万円8階 77.97㎡ 3SLDK南
2024/09/155,980万円76.7万円8階 77.97㎡ 3SLDK南
2024/06/075,600万円71.8万円11階 77.97㎡ 3SLDK南
2024/02/166,880万円70.7万円8階 97.3㎡ 4LDK南
2024/02/165,660万円72.6万円11階 77.97㎡ 3SLDK南
2024/01/226,480万円66.6万円3階 97.3㎡ 4LDK+S南
2024/01/156,980万円71.7万円8階 97.3㎡ 4LDK南
2023/11/285,670万円72.7万円11階 77.97㎡ 3LDK+S南
2023/11/256,780万円69.7万円3階 97.3㎡ 4LDK+S南
2023/11/257,480万円76.9万円8階 97.3㎡ 4LDK+S南
2023/11/255,980万円67.0万円4階 89.31㎡ 3LDK南
2023/09/205,180万円66.4万円7階 77.97㎡ 3LDK南
2023/08/256,180万円69.2万円4階 89.31㎡ 3LDK南
2023/08/085,680万円72.8万円11階 77.97㎡ 3LDK+S南
2023/02/155,688万円73.0万円11階 77.97㎡ 3SLDK南
2023/01/275,888万円75.5万円11階 77.97㎡ 3SLDK南
2022/12/287,180万円73.8万円5階 97.3㎡ 4LDK+S南
2022/09/295,980万円61.5万円2階 97.3㎡ 4LDK南
2022/05/304,880万円68.8万円9階 70.92㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は69.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24グランカサーレ北千里
吹田市古江台四丁目
北千里駅3分 6,880万円70.7万円97.3㎡4LDK+S1階 / 11階建 南2017年65戸RC
2025/05/18ジェイグラン北千里
吹田市古江台三丁目
北千里駅3分 8,980万円88.8万円101.18㎡4LDK+S5階 / 8階建 南2021年105戸RC
2024/05/18プレミスト北千里クラッシィD棟
吹田市藤白台三丁目
北千里駅5分 5,190万円68.5万円75.82㎡3LDK6階 / 10階建 西2015年84戸RC
2025/03/04レーベン千里青山台GRANHIGH
吹田市青山台二丁目
北千里駅12分 5,480万円74.9万円73.18㎡3LDK2階 / 8階建 東2022年109戸RC
2024/02/16グランアッシュ千里古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅14分 4,480万円60.8万円73.65㎡3LDK4階 / 6階建 南2012年33戸RC
2023/03/07プレミスト千里・古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅14分 4,490万円53.9万円83.26㎡4LDK4階 / 6階建 南2014年47戸RC
2023/07/21レ・ジェイド千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅12分 4,990万円61.8万円80.7㎡3LDK2階 / 7階建 南2021年71戸RC
2023/04/15プラウド千里山田フロント
吹田市山田西四丁目
山田駅1分 5,480万円71.9万円76.27㎡3LDK3階 / 10階建 北西2014年63戸RC
2025/01/30ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅6分 6,080万円81.1万円75.01㎡3LDK2階 / 8階建 南東2019年67戸RC
2025/04/04ローレルコート桃山台THEHOUSE
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅5分 5,688万円71.0万円80.07㎡3LDK2階 / 14階建 南東2013年54戸RC
2024/02/16ジオ桃山台レジデンス
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅5分 6,080万円71.9万円84.55㎡1SLDK1階 / 7階建 南西2020年66戸RC
2023/11/28ローレルコート千里桃山台
吹田市竹見台四丁目
南千里駅5分 5,180万円68.5万円75.57㎡3LDK1階 / 10階建 南2015年103戸RC
2023/08/25グランファースト千里桃山台8号棟
吹田市桃山台一丁目
南千里駅5分 5,780万円68.4万円84.52㎡3LDK10階 / 15階建 南2012年85戸RC
2024/01/31サンメゾン千里桃山台
吹田市桃山台二丁目
南千里駅14分 5,550万円63.4万円87.56㎡3LDK2階 / 6階建 南東2019年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で26.1%上昇、吹田市では14.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は吹田市の平均と比較して18.8%割高です。
2012〜2022年築, 専有面積87.30㎡〜107.30㎡の平均販売価格
大阪府
175.0万円/㎡
前年比+26.1%
吹田市
59.5万円/㎡
前年比+14.4%

マンション概要

マンション名グランカサーレ北千里
所在地大阪府吹田市古江台四丁目
交通北千里駅徒歩3分
築年月2017年
階数11階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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