2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
124.7万円/㎡
前年比+27.8%
吹田市
69.2万円/㎡
前年比-0.4%
グランカサーレ北千里
大阪府吹田市古江台四丁目
/ 北千里駅 徒歩3分
2017年築 / 11階建 / 65戸 / RC造
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8階 / 97.3㎡の場合
相場
7,374万円
75.8万円/㎡
4,582
6,444
8,305
10,167
AI査定結果
推定相場価格
7,374万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,444万円〜8,305万円
66.2万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
28.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月9日
グランカサーレ北千里
7,380万円（75.8万円/㎡）/ 8階 / 97.3㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は75.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 7,380万円 | 75.8万円 | 8階 | 97.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 5,180万円 | 66.4万円 | 1階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 7,500万円 | 77.1万円 | 8階 | 97.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 6,880万円 | 70.7万円 | 1階 | 97.3㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/05/10 | 7,780万円 | 80.0万円 | 8階 | 97.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 5,480万円 | 70.3万円 | 1階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 7,880万円 | 81.0万円 | 8階 | 97.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 5,800万円 | 74.4万円 | 1階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 7,990万円 | 82.1万円 | 8階 | 97.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 5,780万円 | 74.1万円 | 8階 | 77.97㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/15 | 5,980万円 | 76.7万円 | 8階 | 77.97㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は73.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | グランカサーレ北千里 吹田市古江台四丁目 | 北千里駅3分 | 7,380万円 | 75.8万円 | 97.3㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/04 | レーベン千里青山台GRANHIGH 吹田市青山台二丁目 | 北千里駅12分 | 5,480万円 | 74.9万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2022年 | 109戸 | RC |
| 2025/05/18 | ジェイグラン北千里 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅3分 | 8,980万円 | 88.8万円 | 101.18㎡ | 4LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 105戸 | RC |
| 2024/10/13 | プレミスト北千里クラッシィD棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,980万円 | 70.3万円 | 85.09㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/20 | プレミスト北千里クラッシィC棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,680万円 | 74.9万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/18 | プレミスト北千里クラッシィE棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,500万円 | 68.3万円 | 80.47㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/30 | ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 6,080万円 | 81.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/12 | クレヴィア千里桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅4分 | 7,580万円 | 82.1万円 | 92.31㎡ | 4LDK+納戸 | 5階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/18 | ローレルコート桃山台THEHOUSE 吹田市竹見台四丁目 | 南千里駅5分 | 5,980万円 | 77.1万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/16 | プレミスト千里佐竹台 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅5分 | 5,280万円 | 70.4万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/03 | クレヴィア緑地公園 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅9分 | 5,190万円 | 60.4万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/24 | アトラス千里山星が丘 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅5分 | 5,980万円 | 68.0万円 | 87.96㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/10 | ローレルコート千里山 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅5分 | 6,780万円 | 69.0万円 | 98.33㎡ | 4LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 92戸 | RC |
| 2025/04/06 | アーバネックス江坂垂水町ファインフラッツ 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅8分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/13 | プラウド千里山手町 吹田市山手町二丁目 | 関大前駅6分 | 7,500万円 | 85.1万円 | 88.11㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/05 | ウエリス吹田山手町ウエスト 吹田市山手町一丁目 | 豊津駅5分 | 4,980万円 | 67.5万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/07 | レ・ジェイド江坂 吹田市南吹田五丁目 | 江坂駅10分 | 6,290万円 | 72.6万円 | 86.61㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/29 | ガーデンパレス吹田千里丘Bright 吹田市千里丘西 | 千里丘駅10分 | 5,880万円 | 72.7万円 | 80.9㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/03 | ガーデンパレス吹田千里丘Calm 吹田市千里丘下 | 千里丘駅10分 | 4,980万円 | 67.5万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/03 | プラウド吹田千里丘テラス 吹田市長野東 | 千里丘駅8分 | 5,780万円 | 78.4万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/28 | ディモア吹田千里丘 吹田市千里丘上 | 千里丘駅5分 | 6,780万円 | 83.9万円 | 80.82㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.8%上昇、吹田市では0.4%下落しています。
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